抵押房子能过户吗

抵押房子是可以过户的。根据《中华人民共和国民法典》的规定，抵押人在抵押期间可以转让抵押财产，但需要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人的利益。在抵押房屋过户的过程中，通常需要以下步骤：

1. 抵押人与新业主持房屋产权变更书面协议，并一同到银行或不动产登记机构办理过户手续。

2. 银行或不动产登记机构在收到相关文件后，会进行仔细核对，并在确认无误后，协助完成过户。

3. 在某些情况下，买方可以选择通过担保公司来协助完成过户流程，确保交易的安全性。

需要注意的是，在过户过程中应确保产权清晰，避免购买被法院查封的房产，以免产生法律纠纷。

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